各分局、物业服务企业：

据气象部门预报，今后一段时期，我省大部分地区呈多雨天气，并伴有强降雨过程。根据省住房和城乡建设厅文件（豫建建【2018】45号）要求，为做好2018年汛前各项准备工作，确保物业管理区域内人、财、物安全度汛，现就做好强降雨及防汛安全防范工作有关事宜通知如下：

一、建立健全防汛防涝应急预案，提高防御能力。各物业服务企业要明确防汛防涝工作责任人，并结合物业管理区域实际情况制定和完善防汛防涝应急预案，落实和配备挡水板、排水泵、防汛沙袋等防汛应急物资设备。有计划组织员工对防汛防涝工作和紧急情况处置进行培训，并根据应急预案组织防汛演练，不断提高物业管理区域在汛期的自我防御和自助自救能力。

汛期期间,制定防汛值班制度，加强值班，确保24小时专人值守，如发现紧急情况,及时启动应急预案，开展抢险排涝工作，第一时间通知业主做好地下车库车辆转移，告知业主暴雨前转移高空物品，防止意外事件的发生。

二、全面开展隐患排查和管网清疏。各物业服务企业要提高对做好防汛防涝工作重要性的认识，坚决克服麻痹心理。要对物业管理区域内落水管、下水管道等排水管网、设施设备进行一次全面细致的检查，重点对地下车库、地下商场等地下空间的排水设施，电力、燃气等重要设施设备的安全防护，以及防汛防涝应急设备的完好情况和安全使用情况进行排查，发现隐患及时整改排除。同时，各物业服务企业要在汛前对物业管理区域排水管网进行全面清疏，防止淤积堵塞，确保排水通畅。

三、建立防汛防涝应急报告制度。遇有紧急情况，各物业服务企业要根据应急预案要求，及时向业主委员会、属地办事处、社区报告及物业主管部门，确保第一时间采取措施进行处理。

各分局要加强辖区内物业服务企业防汛防涝工作的检查、指导力度，尤其是辖区内易发生积涝和存在安全隐患的，应及时督促物业服务企业制定措施进行整改治理，并将防汛防涝工作列入物业服务企业的年度动态考核。确保物业管理区域内人、财、物安全度汛。

2018年7月6日