物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。我中心负责制定物业管理发展规划和相关政策；培育和规范物业管理市场；监督管理全市物业管理活动；管理全市物业服务企业经营资质；指导各区物业管理工作；负责指导行业协会工作。

事项名称：物业服务企业资质

物业服务企业是指从事物业管理活动的企业，应当具有独立的法人资格。国家对物业服务企业实行资质管理制度。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。

设定依据：

（一）办理材料、申请条件

1、申请报告；

2、《安阳市物业服务企业资质申报表》（3份）；

3、营业执照（核对原件，留存复印件）；

4、验资报告（注册资金50万元以上）；

5、企业章程及有关企业管理的规章制度；

6、企业法定代表人、总经理的身份证明和任职文件，企业经济、技术、经营等负责人的任职文件；

7、专业技术人员的资格证书（5人以上）、物业从业人员岗位证书（5人以上）和劳动聘用合同；

8、固定办公经营场所证明；

9、房地产管理部门认为需要出示的其他文件。

（二）办理流程

1、申请人持办理要件到市民之家二楼房产窗口办理；

2、经审核符合条件的，进行审批并报省住建厅备案核发资质证书。

（三）办理时间

15个工作日（材料齐全，报省厅备案时间除外）

办理时间：上午8：00-12：00 下午15：00-18：00

联系电话：5117216

办理地点：市民之家二楼房产窗口